4月28日，河南省人民政府办公厅发布的《奋战二季度保证“双过半”若干政策办法》提出，加强房地产“白名单”项目借款投进，扩展收买存量商品房规划，2025年6月底前基本完结保交房项目交给。
城市房地产融资和谐机制为促进房地产商场止跌回稳供给了重要支撑。近期，包含河南在内的多地着重，将用好城市房地产融资和谐机制，强化对房地产“白名单”项目融资支撑。
受访专家共同以为，未来城市房地产融资和谐机制仍将发挥及其重要的效果，加速放款节奏、提高融资功率或将是各地接下来的重点作业方向。
自2024年年头树立以来，城市房地产融资和谐机制继续优化完善，为保交房作业供给助力。国家金融监督办理总局数据显现，到本年3月初，房地产“白名单”项目批阅借款金额超越6万亿元，触及现已交给和正在建造的住宅超越1500万套。
“除了推进商场出售加速回稳外，给予企业更大的融资支撑也是改进企业资金面的重要方法。”中指研究院政策研究总监陈文静表明，城市房地产融资和谐机制有助于防备房企债款违约危险，关于修正居民购房决心、促进商场企稳也有活跃效果。
上一年10月份，国家金融监督办理总局副局长肖远企提出，契合“白名单”规范条件的房地产项目，均应该依照“白名单”办理，做到“应进尽进”。
近几个月来，“白名单”扩围作业继续推进。现在，现已有省份到达“应进尽进”方针。例如，山东省已于3月中旬将悉数存量合规项目归入“白名单”办理，配套优化金融服务，全省合计归入项目820个、借款余额1974亿元。一起，推进新增项目常态化归入“白名单”，现在，山东全省共有“白名单”项目1826个，其间成功修正问题项目155个，总计发放融资3343亿元。
2025年《政府作业报告》提出，发挥房地产融资和谐机制效果，继续做好保交房作业，有用防备房企债款违约危险。作为本年房地产范畴的重点作业之一，多地活跃推进融资和谐机制扩围增效。
比方，青岛市住宅和城乡建造局等6部分4月初发布的《关于进一步促进房地产商场平稳健康开展若干办法的告诉》提出，强化房地产项目融资支撑。优化完善房地产融资和谐机制，用好“白名单”，天公地道满意多种所有制企业在建在售项目合理融资需求，应贷尽贷、应展尽展，力求授信总额到达2000亿元，到位资金到达1500亿元。
从“应进尽进”到“应贷尽贷、应展尽展”，房地产“白名单”扩围增效，对房地产项目的融资支撑不断强化。“各地继续做好有关作业，既有助于保证购房者权益，也将继续改进房企的现金流和资金状况，有助于房企危险的防备化解。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表明。
陈文静表明，下一步，各部分可加强协同，进一步清晰金融机构尽职免责，加速执行“白名单”资金，优化项目放款条件，加速放款节奏，实质性改进企业资金面；一起，主张商业银行等金融机构对企业债款“能展尽展”，特别是行将到期的借款要提早策划展期，防止企业违约，进一步安稳商场预期。
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