5月7日，国家金融监督管理总局局长李云泽在国新办举办的新闻发布会上表明，到现在，房地产“白名单”借款批阅经过金额增至6.7万亿元；一季度房地产借款余额添加7500多亿元，其间新增个人住宅借款创2022年以来单季最大增幅。
业内人士剖析，方针端与商场端的两层利好正逐渐开释，房企化债进程有望提速，叠加城中村改造、存量财物盘活等方针支撑，房地产商场或于二季度迎来更显着的复苏拐点。
李云泽泄漏称，下一步，国家金融监督管理总局将加速完善与房地产开展新形式相匹配的系列融资准则，包含房地产开发、个人住宅、城市更新等借款管理办法。辅导金融组织继续坚持房地产融资安稳，有用满意刚性和改进性住宅需求，强化对高品质住宅的资金供应，助力继续稳固房地产商场安稳态势。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，“新形式”中现在最受重视的便是好房子建设或住宅项目标准落地的内容，这在某种程度上预示着此类范畴后续会有较好的金融支撑，包含开发借款和按揭借款方面的方针支撑，更好助力购房需求的开释；且“新形式”自身也要活跃处理房企曩昔债款的问题，要促进房企转型，就必须活跃化债，经过系列配套的融资方针，有助于本年各房企加速化债和消化存量财物，也有助于新一轮房企的开展。别的，严跃进认为，现在商场热门如城中村改造、存量土地收储等作业，亦会得到更好的金融支撑，有助于存量商场盘活。
本年《政府作业报告》在关于房地产方面理解精确地提出“继续用力推动房地产商场止跌回稳”，并对房地产商场健康开展作出一系列布置组织。随后，金融监督管理部门环绕房地产方面做布置。
例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委举行扩展会议。会议着重，继续推动城市房地产融资和谐机制扩围增效，坚决做好保交房作业。加速拟定出台与房地产开展新形式相适应的融资准则。
李云泽在上述发布会上介绍称，现在，商业银行批阅经过的“白名单”借款增至6.7万亿元，支撑了1600多万套住宅建设和交给，有力保证了购房人合法权益，为房地产商场止跌回稳供给了重要支撑；在房地产信贷数据上，一季度，房地产借款余额添加7500多亿元，其间新增个人住宅借款创2022年以来单季最大增幅，住宅租借借款同比增加28%，最近一些来华的头部世界出资组织也认为我国房地产商场出资价值正在闪现。
麟评寓居大数据研究院首席剖析师王小嫱指出，2025年开年止跌回稳态势显着，新房出售量降幅收窄至3.0%，受出售端改进带动，一季度职业到位资金较去年改进显着。“从财物金额来历看，本年一季度，受出售端改进的带动，职业到位资金也出现显着的改进；其次，国内借款环境宽松，支撑房企融资的行动在活跃落地。值得一提的是，受世界环境影响，开年海外融资降幅显着。在二季度新房交易商场继续回暖的带动下，估计二季度职业资金有改进空间。”
我国银行研究院方面亦指出，房地产出资边沿改进。本年1—2月，房地产出资同比下降9.8%，降幅较上年同期扩展0.8个百分点，但较2024年全年收窄0.8个百分点。估计二季度基建出资加速增加，房地产出资连累效应有望减轻。
不过，我国银行研究院方面剖析认为，现在，我国房地产商场没有彻底企稳，部分房企危险出清仍需时刻。他们都认为，虽然近期楼市有所回暖，但以高负债、高杠杆、高周转为首要开展形式的房企的资金链严重问题没有彻底处理，影响银行涉房类借款质量。2024年年底，我国金融组织房地产借款余额52.8万亿元，同比下降0.2%，仍未康复增势。